Perfis de Uso dos Espaços

Como diferentes negócios utilizam os espaços comerciais da Alvenar no Centro de Belo Horizonte.

Varejo e Comércio

Lojas de rua e espaços em galeria adequados para operações de venda direta ao consumidor na área central.

Moda e Vestuário

Lojas com dupla frente permitem organizar vitrine e interior de forma independente, o que facilita a montagem de coleções sazonais sem interferir no fluxo de atendimento.

Pontos de atenção:

Acesso de serviço no fundo
Pé-direito compatível
Vitrine já instalada

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Alimentação e Bebidas

Espaços no nível da rua com boa visibilidade para pedestre são procurados por operações de lanchonete, cafeteria e similares que dependem de fluxo orgânico na calçada.

Pontos de atenção:

Fachada acessível
Porta de serviço lateral
Área de 120 a 180 m²

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Eletrônicos e Acessórios

Pontos em galeria com fluxo regular de passagem são adequados para venda de celulares, acessórios e assistência técnica, onde a exposição contínua de produto tem peso na conversão.

Pontos de atenção:

Segurança de galeria
Iluminação de vitrine
Depósito disponível

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Papelaria e Artigos

A proximidade com prédios comerciais e órgãos públicos no Centro mantém demanda constante por papelaria, gráfica e artigos de escritório em lojas de pequeno e médio porte.

Pontos de atenção:

Área de 100 a 145 m²
Acesso fácil na calçada
Prateleiras instaláveis

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Escritórios e Uso Corporativo

Espaços para equipes e empresas que precisam de endereço no Centro com infraestrutura de rede já instalada.

Escritórios Jurídicos

A localização no Centro de BH, próxima ao Fórum e a cartórios, favorece a instalação de escritórios de advocacia e consultorias jurídicas que atendem clientes presencialmente com frequência.

Pontos de atenção:

Sala de reunião separável
Acesso por elevador
Rede cabeada instalada

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Contabilidade e Consultoria

Escritórios de contabilidade, administração e consultoria empresarial encontram nos meios andares do portfólio Alvenar o espaço necessário para separar atendimento de backoffice.

Pontos de atenção:

Partições existentes
Recepção compartilhada
Gestão postal inclusa

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Agências e Estúdios

Agências de comunicação, design e produção de conteúdo aproveitam a infraestrutura de rede cabeada para operar com múltiplas estações sem necessidade de adaptação prévia do imóvel.

Pontos de atenção:

Pontos de rede cabeada
Boa iluminação natural
Planta adaptável

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Startups e Tecnologia

Equipes de tecnologia que precisam de endereço físico no Centro encontram nos escritórios Alvenar espaços com cabeamento estruturado sem o custo de uma reforma de infraestrutura.

Pontos de atenção:

Internet de alta capacidade
Área entre 90 e 280 m²
Contrato direto

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Serviços e Uso Especializado

Profissionais autônomos e prestadores de serviços que precisam de espaço próprio para atendimento no Centro.

Ateliês e Estúdios

Ateliês de costura, fotografia e estética encontram nas lojas em galeria ambientes com privacidade relativa, boa iluminação e acesso direto pela rua para o cliente.

Pontos de atenção:

Planta flexível
Acesso direto ao público
Iluminação adequada

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Escolas e Treinamentos

Cursos livres, escolas de idiomas e centros de treinamento corporativo aproveitam a localização central, acessível por transporte público, para reduzir a barreira de deslocamento dos alunos.

Pontos de atenção:

Próximo ao metrô
Salas divisíveis
Área entre 120 e 280 m²

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Imobiliárias e Corretores

Imobiliárias e corretores que precisam de sala de atendimento presencial utilizam os escritórios Alvenar como base para reuniões com clientes sem os custos de um andar completo.

Pontos de atenção:

Sala individual disponível
Acesso por elevador
Endereço comercial

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Representantes Comerciais

Representantes que precisam de sala para reuniões com clientes regionais e exposição de amostras encontram nos escritórios do Centro um endereço neutro e de fácil acesso para ambas as partes.